目次
「特定空き家」認定の前にできること
高所の劣化は見えにくく、気づかれにくい
ロープアクセスで点検のハードルを下げる
空き家管理の一例：是正勧告を回避できたケース
「愛知県全域対応」だから安心して任せられる
まとめ：通告が届く前に、まず一度の確認を

「特定空き家」認定の前にできること
空き家対策特別措置法では、倒壊や危険性のある放置空き家を「特定空き家」と認定し、行政が指導・勧告・命令を出せるようになっています。これにより、従来は対応が遅れがちだった空き家への是正が進むようになった一方、「突然行政から通告が届いた」と驚く所有者も少なくありません。特定空き家になると、固定資産税の優遇が解除されるうえ、最悪の場合は行政代執行で取り壊されることもあります。そうなる前に、まずは建物の現状を把握しておくことが重要です。

高所の劣化は見えにくく、気づかれにくい
空き家のなかでも特に劣化が進みやすいのが屋根や外壁の高所部分です。誰も住んでいないと、通気や目視確認がされず、外壁の浮き、瓦のずれ、雨樋の外れなどが見逃されがちになります。こうした損傷が行政の目にとまれば、是正の通知が届くことになります。「家の前は綺麗でも、上部が危険」といった例は非常に多いため、見えない部分を定期的に点検する体制が求められています。

ロープアクセスで点検のハードルを下げる
足場が必要となると高額な見積もりになりがちですが、ロープアクセスであればそうした負担を大きく軽減できます。専門スタッフがロープで高所にアクセスし、屋根・外壁・雨樋などの状態を直接確認。高所作業スペースも小さくて済み、短時間での調査も可能です。株式会社クレストでは、見積もりを無料で対応しています。

空き家管理の一例：是正勧告を回避できたケース
行政から「外観が周囲に悪影響を及ぼしている」と指摘を受けた建物に対し、ロープアクセスによる点検で屋根や外壁の状況を確認し、応急補修や写真報告を行う対応も可能です。株式会社クレストでは、このような空き家の状況確認や是正判断のための調査も柔軟に対応しています。勧告を受ける前の段階でのご相談にも応じており、詳細については建物の構造や状態に応じて個別にご案内いたしますので、まずはご相談ください。

「愛知県全域対応」だから安心して任せられる
株式会社クレストは、愛知県内すべての市町村に対応可能な体制を整えており、遠方にお住まいの方でも安心してご依頼いただけます。行政通知の内容が不安な場合でも、現地調査を経てどのような補修や処置が適切かをプロ目線でご提案。対応スピードにも定評があります。

まとめ：通告が届く前に、まず一度の確認を
空き家は「使っていないから後回し」では済まされない時代になっています。行政対応の前に、自主的な点検・対策をとることが、余計な出費やトラブルの回避につながります。愛知県で空き家をお持ちの方は、まずは株式会社クレストに相談し、現状を正しく把握することから始めてみてはいかがでしょうか。