夏の強い日差しや高温によって、建物の外壁や屋上には目に見えないダメージが蓄積しています。8月下旬は、そうした劣化の兆候が顕在化し始める時期。特に愛知県のように台風や集中豪雨が多発する地域では、早めの点検・補修がトラブル予防に直結します。本記事では、ロープアクセスによる高所作業を活用し、秋の本格的な気象変化に備えるための再点検のポイントをご紹介します。

外壁のひび割れや塗膜の剥がれは早期発見が鍵

夏の強い紫外線は、外壁の塗膜やシーリング材に深刻な影響を与えます。特に西日が当たりやすい面では、ひび割れ（クラック）や剥がれといった劣化が進行しやすく、放置すると雨水の侵入によって内部構造にまで影響を及ぼす可能性があります。国土交通省の資料によれば、外壁の劣化は築10年を超えたあたりから急増し、定期的な点検と補修が安全維持のカギになるとされています【出典：国土交通省 建築物の長寿命化に関する調査報告書（2020年）】。愛知県でも、特に築年数の経過した建物において、夏の終わりに再点検を行う企業が増えています。

屋上防水層や排水設備のチェックも必須

屋上の防水層は、高温による膨張・収縮を繰り返すことで次第に劣化します。ひび割れや浮きが発生すると、次の雨で漏水が起こるリスクが一気に高まります。また、排水ドレンの詰まりや雨樋の破損も、夏の落葉や砂埃の蓄積によって気づかぬうちに進行していることがあります。実際に、ある愛知県内のビルでは8月末の点検で排水不良が見つかり、ゲリラ豪雨の前に補修を完了させることで浸水被害を防ぐことができました。これらは全てロープアクセスによる高所作業で短期間かつ低コストで実施された一例です。

ロープアクセスなら足場不要で迅速対応が可能

ロープアクセスは、足場の設置を必要とせず、対象箇所へ迅速にアクセスできる高所作業技術です。従来の仮設足場や高所作業車に比べて、以下のようなメリットがあります。
・足場設置のスペースが不要
・着手から完了までの期間が短い
・通行規制や騒音を最小限に抑えられる
・工事コストを圧縮できる
特に愛知県内の都市部や狭小地では、この効率性が大きな強みとなります。建物の高さや形状に関係なく、安全に高所作業を行えるロープアクセスは、企業・個人を問わず広く活用されています。

点検は「異常が出る前」が理想

「雨漏りしてから」「外壁が崩れてから」では、対処にかかる手間も費用も大きくなります。特に企業や店舗では営業に支障が出ることもあり、事前の対応が重要です。点検のベストタイミングは「夏の終わりから秋の初め」にかけて。秋雨や台風のピークを迎える前に、ロープアクセスによる点検・補修を済ませておくことで、建物の長寿命化や安全維持につながります。定期点検とあわせて、小規模な不具合でも早期の修繕を検討することで、大規模な改修を防ぐ効果も期待できます。

高所作業の専門業者として株式会社クレストをおすすめします

愛知県内でロープアクセスによる高所作業を検討されている方は、株式会社クレストへのご相談をおすすめします。足場不要で迅速・安全な作業を実現できる技術と経験を持ち、外壁や屋上の点検・補修を数多く手がけてきました。個人住宅から商業施設、工場まで、さまざまな建物に対応可能です。夏の終わりに一度建物を見直し、秋の台風・長雨に備えるための第一歩として、ぜひロープアクセスによる高所点検をご検討ください。

出典

・国土交通省「建築物の長寿命化に関する調査報告書」（2020年）
　https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000923.html
・愛知県防災局「風水害への備え」
　https://www.pref.aichi.jp/soshiki/bosai/0000001455.html