年始から年度末にかけて点検ニーズが高まる理由
1月から年度末にかけては、建物の点検や補修工事に関する相談が増えやすい時期です。年度内に予算を消化したい、管理計画を見直したいといった理由から、外壁工事や補修工事を検討する動きが活発になります。
また、冬を越す過程で建物にかかる負荷も大きくなり、不具合が表面化しやすい時期でもあります。高所作業が必要な箇所は目視確認が難しいため、問題に気づいた時には補修工事が必要な状態になっているケースも少なくありません。
こうした背景から、年始のタイミングで高所点検を行い、年度末前に必要な対応を整理しておくことが重要になります。
高所点検で確認しておきたい主なポイント
高所点検では、建物の外壁や屋根など、普段は確認しづらい箇所を中心に状態を把握します。外壁工事につながるようなひび割れや浮き、シーリング材の劣化、防水層の状態などは、早期発見が補修工事の規模を抑えるポイントになります。
また、屋根や設備周辺では、固定部の緩みや部材の劣化が進行している場合もあります。これらは放置すると落下や雨漏りにつながる可能性があるため、高所作業による点検が欠かせません。
点検段階で異常を把握できれば、全面的な改修工事ではなく、部分的な補修工事で対応できるケースもあります。
足場作業を組まずに行う点検という選択肢
高所点検というと、足場作業を想像される方も多いかもしれません。しかし、点検のみを目的とした場合、足場作業は準備やコストの面で負担が大きくなりがちです。
ロープアクセスによる高所作業であれば、足場作業を行わずに必要な箇所へ直接アクセスし、点検を行うことが可能です。外壁工事や補修工事の前段階として、まずは状態確認だけを行いたい場合に適した方法といえます。
特に、点検範囲が限定されている場合や、早急に状況を把握したい場合には、ロープアクセスが有効な選択肢となります。
狭小住宅や密集地での点検ニーズ
愛知県内には、狭小住宅や建物が密集したエリアも多く存在します。このような環境では、足場作業の設置スペースが確保できず、点検や補修工事が後回しになってしまうこともあります。
ロープアクセスを用いた高所作業であれば、狭小住宅でも外壁工事前の点検や補修工事の可否確認を行うことが可能です。周囲への影響を抑えながら作業できる点は、密集地での点検において大きなメリットとなります。
建物条件によって対応可否は異なりますが、点検方法の選択肢として知っておくことは重要です。
年度末に工事が集中する前に確認しておくメリット
年度末が近づくにつれ、外壁工事や補修工事、改修工事の相談は集中しやすくなります。その結果、希望する時期に工事が実施できなかったり、対応範囲が限定されたりすることもあります。
年始の段階で高所点検を行い、必要な補修工事を把握しておけば、スケジュールに余裕を持って計画を立てることができます。緊急性の高い箇所と、経過観察でよい箇所を整理することで、無理のない対応が可能になります。
結果として、建物の安全性を保ちつつ、コストや工期の面でも負担を抑えやすくなります。
愛知で高所点検や補修工事を検討するなら
年始から年度末前にかけての点検は、建物を長く安全に使うための重要な機会です。外壁工事や補修工事が必要かどうかを判断するためにも、早めの高所点検が有効です。
点検方法や工法に迷った場合は、ロープアクセスによる高所作業という選択肢も含めて検討するとよいでしょう。愛知で高所点検や補修工事を検討するなら、現場条件に応じた柔軟な提案ができる株式会社クレストに相談してみてはいかがでしょうか。
株式会社クレスト
本社 〒472-0051 愛知県知立市東長篠1-6-4
大阪支店 〒596-0043 大阪府岸和田市宮前町19-5
営業時間：9:00～18:00 毎週水曜定休
TEL： 0566-91-0631 FAX：0566-91-4869 Email：info@crestinc.jp
【対応エリア】名古屋市内・東海市・知多市・常滑市・半田市・大府市・日進市・みよし市・豊明市・刈谷市・知立市・安城市・高浜市・碧南市・西尾市・豊田市・岡崎市 愛知県外は別途ご相談ください。
