ベントキャップの交換・補修クレストにお任せください

オーナーチェンジ後の緊急補修

名古屋市内のオフィスビル様

課題ビルのオーナーが交代し、新オーナー様が建物を調査したところ、複数の劣化箇所が判明。特に漏水が発生している箇所があり、大規模修繕を実施するだけの予算がない中で、まずは緊急性の高い箇所から優先的に手を入れたいとのご相談をいただきました。

対応漏水箇所に近いベントキャップの交換、外壁のシーリング打ち替え、タイルのピン留め部分のタッチアップを実施。外壁打診調査もご提案しましたが、今回はご予算の都合で見送りとなりました。ベントキャップ交換は5日間、タッチアップは2日間で完了し、シーリング工事は5日間の予定で進めています。

安全対策ビル正面は歩道に面し、両隣には高級車ディーラーの車両が並ぶ立地のため、施工中に物を落とすことは絶対に避けなければならない現場でした。そこで作業者の真下に落下物受けを設置し、万が一の落下物もその場でキャッチできる体制を構築。導入当初は使用方法に戸惑う場面もありましたが、弊社スタッフの森・西岡が試行錯誤を重ね、翌日には十分に使いこなせる状態を整えました。

大規模修繕までの予算がなくても、劣化が進んでいる箇所だけを優先的に補修する、という進め方も可能です。まずは現地の状況を確認させてください。